Ufficio Tecnico - Edilizia Privata ed Urbanistica

L'obiettivo primario del Servizio è la gestione del territorio urbano, promuovendo il miglioramento della qualità architettonica attraverso un corretto recupero del tessuto esistente ed un ordinato sviluppo del nuovo, nel rispetto delle normative vigenti.

Responsabile del Settore: Segretario Comunale Dott. Nunzio PANTO'
Responsabile del Procedimento incaricato: Dott. Mirko CARRARA

INFORMAZIONI GENERALI:

L'Ufficio Edilizia Privata ed Urbanistica, nell'ambito del settore gestione del territorio, ha come finalità principale il controllo e la gestione dell'attività edilizia attraverso l’attuazione dei vigenti Piani Urbanistici. Il principale strumento urbanistico è il Piano di Governo del Territorio (P.G.T.), coadiuvato da una serie di strumenti cosiddetti "minori" di pianificazione attuativa, quali i piani di lottizzazione, i piani particolareggiati e i piani di recupero del patrimonio edilizio esistente. La loro attuazione passa attraverso il rilascio di provvedimenti autorizzativi diretti quali il Permesso di Costruire o strumenti di autocertificazione come la Segnalazione Certificata d'Inizio Attività (S.C.I.A.) o la Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (C.I.L.A.), in conformità alla legislazione nazionale (D.P.R. 380/2001 e ss.mm.ii.) e regionale (L.R. 12/2005 e ss.mm.ii.).

I compiti del Servizio comprendono anche una gamma di attività più specifiche, tra le quali:
• attività di pianificazione urbanistica del territorio (Piano di Governo del Territorio e relativi procedimenti di variante);
• gestione amministrativa, vigilanza e attività giudiziaria in materia di abusivismo edilizio;
• raccolta e organizzazione della documentazione relativa ai vincoli ambientali;
• istruttoria e trattazione delle problematiche relative a temi di edilizia privata e di compatibilità degli interventi con gli strumenti urbanistici approvati;
• informazioni sia per il pubblico e collaborazione con i diversi servizi dell’Amministrazione Comunale in relazione alle competenze dell'Ufficio;
• accesso agli atti e archiviazione pratiche edilizie;
• gestione amministrativa di interventi di privati presso il cimitero Comunale;
• rilascio certificazioni in ambito edilizio (Certificati di Destinazione Urbanistica, certificati di idoneità alloggio, certificazioni ambientali, ...).

MODALITA' DI PRESENTAZIONE DELLE PRATICHE EDILIZIE 

Con Deliberazione della Giunta Comunale n. 57 del 8 maggio 2017 è stato istituito lo Sportello Unico Telematico per l’Edilizia (SUE) nell'ambito del Settore Edilizia Privata ed Urbanistica, integrandolo a quello per le Attività Produttive (SUAP) allora già esistente, riuscendo così ad erogare in uniformità il servizio verso gli utenti, le imprese ed i liberi professionisti. Conseguentemente, a partire dal giorno 1 giugno 2017, la presentazione di istanze, segnalazioni e comunicazioni di ogni natura relative a tutte le attività afferenti all’edilizia residenziale, compresa ogni ulteriore documentazione correlata, deve avvenire in modalità telematica mediante il portale telematico di "impresainungiorno".

COME COMPILARE UNA PRATICA:
 - Accedere allo Sportello Unico Telematico Integrato tramite il link impresainungiorno;
 - Campo "Informati": per consultare l’elenco di tutti i procedimenti;
 - Campo "Compila una Pratica": per compilare e presentare una pratica  (selezionare "Prima di Compilare" per conoscere il settore di attività del procedimento e conoscere i costi dei diritti istruttori);
 - Procedere con la registrazione secondo le modalità previste (SPID, CNS, CREDENZIALI).

È necessario possedere: 
• casella PEC propria o di un procuratore nominato (professionista incaricato dal committente);
• firma digitale: per firmare file o documenti informatici è necessario essere in possesso di un dispositivo per la firma digitale.

Si informa che in attuazione di quanto previsto dal D.L. n. 76/2020 (Decreto Semplificazioni), a partire dal 28 febbraio 2021 i nuovi Utenti potranno registrarsi sulla piattaforma nazionale "impresainungiono" esclusivamente tramite SPID (Sistema Pubblico di Identità Digitale), CIE (Carta di Identità Elettronica) o CNS (Carta Nazionale dei Servizi). Gli Utenti già registrati potranno continuare ad accedere tramite le proprie credenziali (user e password) fino al 30 settembre 2021 e, a partire da questa data, l'accesso sarà consentito esclusivamente tramite SPID, CIE o CNS.

ORARI DI RICEVIMENTO AL PUBBLICO

- SI RICEVE SOLO PREVIO APPUNTAMENTO -

tel. 035 764250  int. 7/1
email edilizia.privata@comunediselvino.it

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